Appartement à vendre, 57m², Boulogne-Billancourt

Description

Boulogne - Silly-Galliéni - Ce 3 pièces de 57 m² avec un grand balcon de 10 m² vous offre une vue dégagée permettant de bénéficier des couchers de soleil sur la Seine et le Parc de Saint-Cloud. Situé au 3ème étage d'une copropriété semi-récente il dispose d'une entrée en étoile, d'un double séjour de 29 m² (avec grand placard) configuré en deux espaces distincts salon / salle-à-manger, très lumineux avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur le large balcon orienté Ouest sur la Seine. La cuisine est séparée sur cour. Une chambre de 11 m² est également orientée au calme sur cour. Une salle de bains et des Wc indépendants complètent la disposition de l'appartement qui demandera une rénovation complète. Une reconfiguration en double séjour avec cuisine américaine et 2 chambres est possible. Porte sécurisée, parquet massif, fenêtres à simple vitrage, chauffage collectif au gaz, digicode, interphone, gardien. Un emplacement de parking et une cave inclus. Situé en bord de Seine entre les métros n°9 (Pont-de-Sèvres) et n°10 (Pont-de-Saint-Cloud), à proximité immédiate des commerces et de nombreux restaurants, des crèches et des écoles et des structure sportives. Charges annuelles : 3.384 € (chauffage et eau chaude inclus) - Taxe foncière : 679 € - Prix net vendeur : 420.000 € (charge acquéreur) - Honoraires agence 3 %.